Associados do Sicredi podem financiar até 90% do valor do imóvel e pagar em até 35 anos

O crédito imobiliário do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiu, em julho, o melhor resultado mensal de 2024. Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) apontam que os recursos da caderneta do sistema somaram R$ 17,9 bilhões no 7º mês deste ano, alta de 63,3% em comparação ao mesmo período do ano passado. Entre janeiro e julho de 2024 foram financiados 302,2 mil imóveis com recursos da poupança, crescimento de 2,3% na mesma base comparativa.        
 
Nesse cenário positivo para o setor, a cooperativa Sicredi Grandes Rios MT/PA/AM disponibiliza aos seus associados crédito imobiliário com condições diferenciadas de contratação.  O produto é destinado para pessoas físicas que querem adquirir imóvel residencial e/ou terrenos. O contratante pode financiar até 90% do valor do empreendimento, sendo possível utilizar recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para aquisição do imóvel e para amortização e/ou liquidação do financiamento, dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH).   

 
"Por meio da disponibilização de produtos e serviços financeiros com taxas e prazos justos, contribuímos com o desenvolvimento econômico e conquistas dos nossos associados. Para o crédito imobiliário, temos na cooperativa mais de R$ 36 milhões disponíveis, com um prazo de pagamento de até 35 anos", informa o assessor de Produtos e Serviços da cooperativa, Antônio Vinicius Piovezan. 

Para garantir a segurança do associado na contratação deste produto, algumas etapas são realizadas pela instituição financeira cooperativa, sendo elas: análise de crédito, avaliação do empreendimento (objeto de garantia da operação), análise das certidões do vendedor e do imóvel e garantia da correta formalização da aquisição.      
 
A cooperativa também disponibiliza a opção de portabilidade de financiamento imobiliário, ou seja, se o associado já contratou esse produto em outra instituição financeira ele pode ser transferido para o Sicredi. Assim, o associado pode aproveitar os benefícios de centralizar as operações em sua cooperativa.  
 
E ainda, para aqueles que querem construir ou reformar um imóvel, sendo pessoas físicas ou jurídicas, a cooperativa possui a linha reforma e construção. Nesse caso, os recursos podem ser aplicados na compra de materiais para construção, de móveis, móveis planejados e para o pagamento de mão de obra especializada. O prazo de pagamento pode chegar a 60 meses, com até 150 dias de carência.  

 
Antônio lembra que no momento da contratação dessa linha de crédito, o associado deve levar o orçamento realizado para a construção ou reforma do imóvel e, após a concessão do crédito será necessário comprovar, por meio da apresentação de notas fiscais, a destinação do recurso para as finalidades permitidas. "Ressaltamos que somos comprometidos com a saúde financeira de nossos associados, por isso, o crédito é disponibilizado de acordo com a capacidade de pagamento, por meio de uma pré-análise e da aprovação do limite máximo a ser utilizado", pontua Piovezan. 

 
Sobre a Cooperativa     
  

A Sicredi Grandes Rios MT/PA/AM é uma das 104 cooperativas integrantes do Sistema Sicredi. Está presente em 30 municípios no Norte de Mato Grosso e Oeste do Pará, com 48 agências. Em Mato Grosso, está presente em 14 cidades e 1 distrito, com 20 agências, e no Pará atende 16 cidades e 6 distritos, com 28 agências, com mais de 830 colaboradores que trabalham no atendimento a 219 mil associados. São 32 anos de história, caminhando junto com as pessoas e disponibilizando soluções financeiras que agregam renda e contribuem para a melhoria da qualidade de vida dos associados e das comunidades onde atua.